Strandvejen 43A, Vesterø

Fritidshus · 95 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.331 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VesterøMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 95 m².1.852.500 kr.
2Vores vurdering2.010.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,14 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017600.000 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 45, Vesterø 9940 Læsø	99 m²	36 m	22-11-2023	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Strandvejen 49, Vesterø 9940 Læsø	81 m²	372 m	30-04-2024	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Strandvejen 6, Vesterø 9940 Læsø	62 m²	1,6 km	12-03-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Hybenvej 10, Vesterø 9940 Læsø	90 m²	473 m	26-10-2025	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Paulas Vej 2 9940 Læsø	105 m²	839 m	02-08-2025	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Bøgevej 17, Vesterø 9940 Læsø	72 m²	225 m	09-06-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Cypresvej 7, Vesterø 9940 Læsø	70 m²	158 m	21-05-2026	1.370.000 kr.	19.571 kr./m²
Hybenvej 8, Vesterø 9940 Læsø	70 m²	508 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Havstien 14, Vesterø Havn 9940 Læsø	114 m²	1,7 km	07-12-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Klokkeblomstvej 1, Vesterø Havn 9940 Læsø	103 m²	2,8 km	18-05-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu