Strandvejen 41, Fanø Bad

Fritidshus · 73 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.547 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 73 m².2.272.563 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.929.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,58 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 42.304 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 515.020 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte515.020 kr.
2005jul.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte42.304 kr.
2002mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 42P, Fanø Bad 6720 Fanø	56 m²	509 m	14-10-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Strandvejen 42L, Fanø Bad 6720 Fanø	56 m²	513 m	05-04-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	386 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Klitten 2 6720 Fanø	72 m²	585 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Søren Sørensens Dal 10 6720 Fanø	72 m²	657 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	465 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	465 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	473 m	09-06-2026	2.648.000 kr.	38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	473 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	606 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu