Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvejen 36

Villa · 204 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 373 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.164 kr/m².4.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.066.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden sep. 2018
811k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20184.695.000 kr.I dag · vores estimat4.066.295 kr.Markedet · 1992933.912 kr.Markedet · 1993891.684 kr.Markedet · 1994946.560 kr.Markedet · 1995894.744 kr.Markedet · 19961.260.516 kr.Markedet · 19971.461.864 kr.Markedet · 19981.356.804 kr.Markedet · 19991.571.004 kr.Markedet · 20001.449.216 kr.Markedet · 20011.637.304 kr.Markedet · 20021.754.808 kr.Markedet · 20031.649.136 kr.Markedet · 20041.800.300 kr.Markedet · 20052.290.512 kr.Markedet · 20062.404.344 kr.Markedet · 20072.771.952 kr.Markedet · 20082.828.664 kr.Markedet · 20092.750.736 kr.Markedet · 20102.433.312 kr.Markedet · 20112.401.284 kr.Markedet · 20122.472.684 kr.Markedet · 20132.388.024 kr.Markedet · 20142.227.680 kr.Markedet · 20152.766.852 kr.Markedet · 20162.394.960 kr.Markedet · 20172.343.144 kr.Markedet · 20182.812.548 kr.Markedet · 20192.638.128 kr.Markedet · 20202.943.720 kr.Markedet · 20213.346.824 kr.Markedet · 20223.387.012 kr.Markedet · 20233.281.952 kr.Markedet · 20243.354.372 kr.Markedet · 20253.602.028 kr.Markedet · 20263.305.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2018 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.066.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 51
6000 Kolding		214 m²305 m06-08-20255.900.000 kr.27.570 kr./m²
Strandvejen 20
6000 Kolding		233 m²213 m03-06-20244.500.000 kr.19.313 kr./m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²882 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²839 m11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Ringstedvej 1
6000 Kolding		200 m²864 m21-04-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Sjællandsvej 10
6000 Kolding		190 m²482 m05-06-20252.375.000 kr.12.500 kr./m²
Gl. Strandvej 4
6000 Kolding		186 m²332 m10-07-20262.550.000 kr.13.710 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²960 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Frejasvej 11
6000 Kolding		212 m²838 m30-04-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²
Rædersvej 5
6000 Kolding		210 m²954 m26-09-20244.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden