Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Strandvejen 34, Fjellerup

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
874 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FjellerupMedian pris/m² for villa i Fjellerup (8585, sidste 24 mdr.): 9.067 kr/m² × 121 m².1.097.107 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering939.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,42 pct. siden nov. 2022
119k570k1,0M1,5M1,9M1992199720012005200920132017202120253. nov. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat939.018 kr.Markedet · 1992484.000 kr.Markedet · 1993232.320 kr.Markedet · 1994467.544 kr.Markedet · 1995153.065 kr.Markedet · 1997455.565 kr.Markedet · 1998644.446 kr.Markedet · 1999541.354 kr.Markedet · 2000382.239 kr.Markedet · 2001526.108 kr.Markedet · 2002738.463 kr.Markedet · 2003584.067 kr.Markedet · 20041.254.286 kr.Markedet · 2005720.192 kr.Markedet · 2006119.064 kr.Markedet · 2007748.748 kr.Markedet · 2008920.689 kr.Markedet · 2009948.398 kr.Markedet · 2010790.493 kr.Markedet · 20111.250.898 kr.Markedet · 2012889.713 kr.Markedet · 2013608.993 kr.Markedet · 2014553.333 kr.Markedet · 2015567.248 kr.Markedet · 2016955.053 kr.Markedet · 2017676.148 kr.Markedet · 2018723.459 kr.Markedet · 2019711.964 kr.Markedet · 20201.419.088 kr.Markedet · 20211.196.932 kr.Markedet · 2022968.847 kr.Markedet · 2023914.518 kr.Markedet · 2024968.847 kr.Markedet · 20251.040.237 kr.Markedet · 20261.162.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
939.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 19, Fjellerup
8585 Glesborg		149 m²170 m16-06-20251.975.000 kr.13.255 kr./m²
Strandvejen 40, Fjellerup
8585 Glesborg		152 m²97 m23-06-2024895.000 kr.5.888 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup
8585 Glesborg		134 m²194 m28-01-20261.280.000 kr.9.552 kr./m²
Strandparken 27, Fjellerup
8585 Glesborg		104 m²97 m06-08-2025750.000 kr.7.212 kr./m²
Fjellerup Bygade 31, Fjellerup
8585 Glesborg		130 m²634 m28-09-2025630.000 kr.4.846 kr./m²
Strandparken 35
8585 Glesborg		138 m²122 m21-07-2026935.000 kr.6.775 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²73 m10-10-20241.599.000 kr.11.421 kr./m²
Klitvej 28, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		130 m²1,0 km23-03-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Åsbjergvej 10, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²737 m09-12-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Kærvejen 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		115 m²1,9 km19-06-2024700.000 kr.6.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden