Strandvejen 329, Gerå

Landejendom · 215 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 71.350 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 71350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.054 kr/m².4.237.528 kr.
2Stor grund (>2000 m²)71350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.197.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,81 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.994.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.197.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.994.000 kr.
1993Bygget
1990aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 311, Gerå 9340 Asaa	264 m²	796 m	15-04-2024	3.900.000 kr.	14.773 kr./m²
Langbaksmindevej 5 9340 Asaa	212 m²	1,1 km	23-11-2025	1.500.000 kr.	7.075 kr./m²
Geråvej 121, Gerå 9340 Asaa	190 m²	1,1 km	20-05-2025	16.500.000 kr.	86.842 kr./m²
Gerå Engvej 59 9340 Asaa	185 m²	1,2 km	14-06-2024	2.238.441 kr.	12.100 kr./m²
Hjelmkærvej 20 9340 Asaa	210 m²	4,1 km	28-08-2025	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Geråvej 103 9340 Asaa	164 m²	2,5 km	21-04-2025	1.336.840 kr.	8.151 kr./m²
Asåvej 41 9340 Asaa	150 m²	2,4 km	15-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Hou Engvej 72 9340 Asaa	258 m²	3,6 km	27-11-2024	4.900.000 kr.	18.992 kr./m²
Skelgårdsvej 89 9340 Asaa	254 m²	3,8 km	02-05-2024	3.600.000 kr.	14.173 kr./m²
Sæbyvej 92 9340 Asaa	176 m²	4,5 km	31-03-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu