Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Strandvejen 32, Lildstrand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.730 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LildstrandMedian pris/m² for fritidshus i Lildstrand (7741, sidste 24 mdr.): 15.784 kr/m² × 90 m².1.420.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.173.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 75, Lildstrand
7741 Frøstrup		58 m²3,1 km03-05-2024995.000 kr.17.155 kr./m²
Senåvej 18, Nørklit
7741 Frøstrup		93 m²627 m13-06-2025922.250 kr.9.917 kr./m²
Senåvej 31B, Nørklit
7741 Frøstrup		82 m²598 m17-09-20241.305.000 kr.15.915 kr./m²
Minesvej 11, Nørklit
7741 Frøstrup		64 m²360 m14-01-2025895.000 kr.13.984 kr./m²
Andreas Lassens Vej 16, Lildstrand
7741 Frøstrup		126 m²378 m10-04-20261.995.000 kr.15.833 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²3,3 km11-12-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²3,4 km20-07-20251.525.000 kr.15.885 kr./m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand
7741 Frøstrup		84 m²3,5 km22-08-20241.575.000 kr.18.750 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup		98 m²3,5 km02-07-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand
7741 Frøstrup		81 m²3,6 km20-03-20261.550.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden