Menu
For mæglere Log ind
Teglværksvej 18, Bjerget

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Teglværksvej 18, Bjerget

Landejendom · 225 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 16.568 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
16568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.777 kr/m².7.640.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.411.154 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.091.224 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,76 pct. siden dec. 2002
428k9,2M18,0M26,7M35,5M1996200320062008201120132016201820212024202618. dec. 2002526.729 kr.I dag · vores estimat2.411.154 kr.Markedet · 1996843.750 kr.Markedet · 20021.727.325 kr.Markedet · 20032.340.450 kr.Markedet · 20041.035.675 kr.Markedet · 20062.010.150 kr.Markedet · 20074.296.825 kr.Markedet · 20087.720.875 kr.Markedet · 20092.879.550 kr.Markedet · 20113.849.525 kr.Markedet · 20122.611.575 kr.Markedet · 20133.958.425 kr.Markedet · 20155.588.775 kr.Markedet · 201613.150.125 kr.Markedet · 201710.499.175 kr.Markedet · 20184.297.725 kr.Markedet · 20203.653.325 kr.Markedet · 20211.687.500 kr.Markedet · 20222.157.750 kr.Markedet · 20246.844.950 kr.Markedet · 20254.524.525 kr.Markedet · 20264.706.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (landejendom)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg
526.729 kr.
I dag · vores estimat
2.411.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg526.729 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerbyvej 53, Tømmerby
7741 Frøstrup		225 m²4,3 km14-08-202535.515.000 kr.157.844 kr./m²
Ålhøjvej 20
7741 Frøstrup		184 m²3,2 km16-01-20253.700.000 kr.20.109 kr./m²
Fjordvej 21, Kærup
7741 Frøstrup		174 m²3,3 km16-12-20242.050.000 kr.11.782 kr./m²
Kærupvej 75
7741 Frøstrup		140 m²2,8 km25-03-20263.225.000 kr.23.036 kr./m²
Langvadvej 45, Langvad
7741 Frøstrup		167 m²4,1 km14-08-20262.250.000 kr.13.473 kr./m²
Strandvejen 56, Lildstrand
7741 Frøstrup		128 m²2,9 km16-02-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Højstrupvej 23, Højstrup
7741 Frøstrup		166 m²6,3 km14-02-20245.050.000 kr.30.422 kr./m²
Harboslettevej 30, Hjardemål Kl
7741 Frøstrup		210 m²9,7 km16-11-202510.175.000 kr.48.452 kr./m²
Langvadvej 69, Langvad
7741 Frøstrup		409 m²4,6 km12-02-20253.400.000 kr.8.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden