Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvejen 30

Villa · 178 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.562 kr/m².3.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.360.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,72 pct. siden mar. 2019
708k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.995.000 kr.I dag · vores estimat3.360.610 kr.Markedet · 1992814.884 kr.Markedet · 1993778.038 kr.Markedet · 1994825.920 kr.Markedet · 1995780.708 kr.Markedet · 19961.099.862 kr.Markedet · 19971.275.548 kr.Markedet · 19981.183.878 kr.Markedet · 19991.370.778 kr.Markedet · 20001.264.512 kr.Markedet · 20011.428.628 kr.Markedet · 20021.531.156 kr.Markedet · 20031.438.952 kr.Markedet · 20041.570.850 kr.Markedet · 20051.998.584 kr.Markedet · 20062.097.908 kr.Markedet · 20072.418.664 kr.Markedet · 20082.468.148 kr.Markedet · 20092.400.152 kr.Markedet · 20102.123.184 kr.Markedet · 20112.095.238 kr.Markedet · 20122.157.538 kr.Markedet · 20132.083.668 kr.Markedet · 20141.943.760 kr.Markedet · 20152.414.214 kr.Markedet · 20162.089.720 kr.Markedet · 20172.044.508 kr.Markedet · 20182.454.086 kr.Markedet · 20192.301.896 kr.Markedet · 20202.568.540 kr.Markedet · 20212.920.268 kr.Markedet · 20222.955.334 kr.Markedet · 20232.863.664 kr.Markedet · 20242.926.854 kr.Markedet · 20253.142.946 kr.Markedet · 20262.884.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.360.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 51
6000 Kolding		214 m²403 m06-08-20255.900.000 kr.27.570 kr./m²
Strandvejen 20
6000 Kolding		233 m²108 m03-06-20244.500.000 kr.19.313 kr./m²
Fjordskrænten 1
6000 Kolding		175 m²209 m24-11-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Marstalvej 13
6000 Kolding		174 m²402 m19-04-20243.030.000 kr.17.414 kr./m²
Glamsbjergvej 8
6000 Kolding		167 m²163 m19-06-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²699 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Strandmøllevej 14
6000 Kolding		180 m²677 m01-09-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Gl. Strandvej 4
6000 Kolding		186 m²435 m10-07-20262.550.000 kr.13.710 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²547 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²786 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden