Strandvejen 28, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.169 kr/m².3.071.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 29.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.582.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	956 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Svendborgvej 17, 2. tv 6000 Kolding	124 m²	278 m	25-09-2025	2.040.000 kr.	16.452 kr./m²
Tvedvej 71, 1. tv 6000 Kolding	136 m²	1,7 km	09-12-2025	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	1,6 km	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	1,3 km	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	2,0 km	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	2,0 km	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Castenskjoldsvej 3, 1. 6000 Kolding	119 m²	1,1 km	06-11-2023	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Tvedvej 71, 2. th 6000 Kolding	128 m²	1,7 km	14-12-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Tvedvej 69, 1. th 6000 Kolding	128 m²	1,7 km	19-11-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu