Strandvejen 195, Strib

Villa · 234 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 942 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 234 m².4.587.336 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering6.869.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,65 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.869.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.500.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	56 m	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Strandvejen 187, Strib 5500 Middelfart	198 m²	56 m	26-02-2024	10.300.000 kr.	52.020 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib 5500 Middelfart	176 m²	243 m	28-10-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Strandvejen 244, Strib 5500 Middelfart	142 m²	462 m	07-03-2024	3.520.000 kr.	24.789 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	2,4 km	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	2,4 km	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	2,4 km	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Møllebakken 44, Strib 5500 Middelfart	224 m²	317 m	13-08-2026	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	177 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	187 m	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu