Strandvejen 18B

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.509 kr/m².2.216.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.029.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,67 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 386.062 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1995aug.Solgt, familiehandel386.062 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 5 4671 Strøby	84 m²	261 m	07-07-2025	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Svanevej 8 4671 Strøby	83 m²	496 m	02-03-2026	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	301 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	648 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Alkevej 8 4671 Strøby	77 m²	399 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	473 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	473 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	953 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	1,3 km	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	303 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu