Strandvejen 188

Fritidshus · 32 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 240 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.262 kr/m².1.571.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 22.382 kr/m²+140,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering726.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,00 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 156.667 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 726.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte235.000 kr.
mar.Ejerskifte156.667 kr.
2016jul.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 5 11, Rønne 3700 Rønne	38 m²	1,0 km	20-10-2025	1.371.000 kr.	36.079 kr./m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	33 m	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	1,3 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	715 m	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	827 m	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Stampen Vej 1 8, Rønne 3700 Rønne	60 m²	985 m	02-06-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Fosforitvej 13, Arnager 3700 Rønne	54 m²	4,4 km	16-07-2024	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Fosforitvej 17, Arnager 3700 Rønne	54 m²	4,4 km	18-07-2024	970.000 kr.	17.963 kr./m²
Arnagervej 26, Arnager 3700 Rønne	56 m²	4,2 km	24-07-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Fosforitvej 5, Arnager 3700 Rønne	63 m²	4,3 km	17-05-2025	1.360.000 kr.	21.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu