Strandvejen 112, Ugelbølle

Fritidshus · 37 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.755 kr/m².1.810.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 39.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.411 kr/m²+50,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.453.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,47 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	717 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	291 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	886 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Rytterparken 14 8410 Rønde	39 m²	76 m	05-12-2023	1.150.000 kr.	29.487 kr./m²
Jagtvej 1 8410 Rønde	41 m²	79 m	03-08-2026	1.825.000 kr.	44.512 kr./m²
Jagtvej 2 8410 Rønde	43 m²	78 m	12-06-2024	1.525.000 kr.	35.465 kr./m²
Toplærkevej 2 8410 Rønde	43 m²	398 m	05-04-2026	1.598.000 kr.	37.163 kr./m²
Vestervangsvej 22 8410 Rønde	29 m²	424 m	13-05-2026	2.400.000 kr.	82.759 kr./m²
Løvsangervej 2 8410 Rønde	45 m²	474 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	517 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu