Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4944 Fejø

Strandvejen 11

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.443 kr/m².1.244.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,11 pct. siden feb. 2024
287k2,6M4,9M7,2M9,4M1994199920022005200820112014201720202023202614. feb. 2024675.000 kr.I dag · vores estimat1.519.519 kr.Markedet · 1994588.960 kr.Markedet · 1995579.600 kr.Markedet · 1996415.440 kr.Markedet · 1999457.920 kr.Markedet · 2000476.280 kr.Markedet · 2001630.900 kr.Markedet · 2002359.100 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 20041.051.380 kr.Markedet · 20051.527.480 kr.Markedet · 20062.160.000 kr.Markedet · 20071.296.000 kr.Markedet · 20081.117.260 kr.Markedet · 20091.427.400 kr.Markedet · 20101.410.300 kr.Markedet · 2011683.100 kr.Markedet · 2012579.600 kr.Markedet · 2013610.200 kr.Markedet · 2014896.040 kr.Markedet · 2015984.420 kr.Markedet · 2016286.920 kr.Markedet · 2017870.840 kr.Markedet · 2018562.500 kr.Markedet · 20191.311.840 kr.Markedet · 2020926.460 kr.Markedet · 20211.629.180 kr.Markedet · 20221.112.580 kr.Markedet · 20231.983.060 kr.Markedet · 2024658.080 kr.Markedet · 20252.323.800 kr.Markedet · 20261.881.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (villa)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 12
4944 Fejø		171 m²154 m03-09-20251.095.000 kr.6.404 kr./m²
Storemosevej 32
4944 Fejø		190 m²1,1 km05-10-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Herredsvej 40A
4944 Fejø		153 m²637 m28-02-2026725.000 kr.4.739 kr./m²
Herredsvej 57I
4944 Fejø		141 m²891 m19-07-20252.175.000 kr.15.426 kr./m²
Herredsvej 51
4944 Fejø		137 m²740 m05-10-2025555.000 kr.4.051 kr./m²
Skaløvej 13
4944 Fejø		136 m²808 m19-03-20262.555.000 kr.18.787 kr./m²
Herredsvej 242
4944 Fejø		200 m²3,5 km13-07-20251.765.000 kr.8.825 kr./m²
Herredsvej 105
4944 Fejø		97 m²1,4 km20-12-2023450.000 kr.4.639 kr./m²
Herredsvej 303
4944 Fejø		148 m²4,2 km05-03-2024475.000 kr.3.209 kr./m²
Herredsvej 220
4944 Fejø		110 m²3,3 km20-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden