Strandvejen 100

Villa · 166 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 555 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.990 kr/m².4.993.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 38.144 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+16,00 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering5.621.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,64 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.621.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2016Ombygning
2010sep.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 95, st. 4600 Køge	180 m²	341 m	04-12-2024	6.665.000 kr.	37.028 kr./m²
Strandvejen 98 4600 Køge	116 m²	16 m	30-10-2024	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Strandvejen 78 4600 Køge	117 m²	236 m	18-01-2026	3.325.000 kr.	28.419 kr./m²
Strandvejen 84 4600 Køge	115 m²	159 m	09-09-2025	4.205.000 kr.	36.565 kr./m²
Strandvejen 54 4600 Køge	117 m²	464 m	24-04-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Strandvejen 72 4600 Køge	108 m²	302 m	16-09-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Strandvejen 96 4600 Køge	97 m²	37 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	38.144 kr./m²
Strandvejen 35 4600 Køge	99 m²	731 m	22-10-2025	4.750.000 kr.	47.980 kr./m²
Johannevej 5 4600 Køge	171 m²	397 m	29-06-2025	6.526.000 kr.	38.164 kr./m²
Danasvej 5 4600 Køge	164 m²	597 m	12-12-2024	6.970.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu