Strandvej 15

Villa · 127 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 564 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².1.270.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 45.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4862-snit 8.906 kr/m²+413,20 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.572.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,76 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2012Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 13 4862 Guldborg	72 m²	14 m	08-01-2024	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg 4862 Guldborg	132 m²	234 m	29-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Egevej 11 4862 Guldborg	128 m²	493 m	20-08-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovvænget 9 4862 Guldborg	134 m²	292 m	15-01-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg 4862 Guldborg	115 m²	405 m	24-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Strandvænget 10 4862 Guldborg	141 m²	537 m	12-06-2025	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg 4862 Guldborg	112 m²	560 m	29-09-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Bøgevej 12 4862 Guldborg	109 m²	373 m	06-10-2025	615.000 kr.	5.642 kr./m²
Strandvænget 6 4862 Guldborg	143 m²	539 m	11-02-2026	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Skovvænget 5 4862 Guldborg	102 m²	296 m	10-04-2024	845.000 kr.	8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu