Strandvej 126

Fritidshus · 70 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.743 kr/m².1.876.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 23.611 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.498 kr/m²+27,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.739.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,42 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2025feb.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 148 9300 Sæby	70 m²	45 m	18-05-2025	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Strandvej 122 9300 Sæby	70 m²	59 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandvej 162 9300 Sæby	70 m²	92 m	27-05-2025	1.520.000 kr.	21.714 kr./m²
Strandvej 200 9300 Sæby	70 m²	113 m	17-06-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Strandvej 188 9300 Sæby	70 m²	113 m	26-08-2025	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Strandvej 194 9300 Sæby	70 m²	121 m	11-09-2025	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Strandvej 184 9300 Sæby	70 m²	124 m	24-04-2025	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Strandvej 180 9300 Sæby	70 m²	128 m	03-02-2025	1.985.000 kr.	28.357 kr./m²
Strandvej 182 9300 Sæby	70 m²	129 m	05-03-2025	1.926.000 kr.	27.514 kr./m²
Strandvej 40 9300 Sæby	72 m²	112 m	27-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu