Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 125B

Villa · 233 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 980 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.265 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 8.383 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.542.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,17 pct. siden jun. 2021
254k997k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.225.000 kr.I dag · vores estimat2.542.329 kr.Markedet · 19921.160.340 kr.Markedet · 1993813.636 kr.Markedet · 1994879.342 kr.Markedet · 19951.179.912 kr.Markedet · 1996677.331 kr.Markedet · 1997954.834 kr.Markedet · 19981.363.283 kr.Markedet · 19991.203.911 kr.Markedet · 20001.024.268 kr.Markedet · 20011.125.390 kr.Markedet · 20021.363.516 kr.Markedet · 20031.225.114 kr.Markedet · 20041.193.892 kr.Markedet · 20051.468.133 kr.Markedet · 20061.113.973 kr.Markedet · 20073.078.862 kr.Markedet · 20081.718.608 kr.Markedet · 20092.820.931 kr.Markedet · 20102.347.941 kr.Markedet · 20111.494.462 kr.Markedet · 20121.277.073 kr.Markedet · 2013578.539 kr.Markedet · 20141.848.156 kr.Markedet · 20151.708.822 kr.Markedet · 20161.065.509 kr.Markedet · 20171.904.775 kr.Markedet · 20181.103.022 kr.Markedet · 20193.077.464 kr.Markedet · 20201.323.673 kr.Markedet · 20211.713.482 kr.Markedet · 20221.941.589 kr.Markedet · 20231.583.468 kr.Markedet · 20241.588.594 kr.Markedet · 20252.957.236 kr.Markedet · 20262.055.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²485 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²1,3 km01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²41 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		147 m²798 m27-04-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²697 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²1,4 km21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²671 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²132 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,7 km13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²159 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden