Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Strandvej 11

Villa · 216 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.023 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.930.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 15.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+66,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.052.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden maj 2006
349k844k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.515.000 kr.29. feb. 20241.830.500 kr.I dag · vores estimat2.052.096 kr.Markedet · 1992644.760 kr.Markedet · 1993596.376 kr.Markedet · 1994786.672 kr.Markedet · 1995853.632 kr.Markedet · 1996800.712 kr.Markedet · 1997916.056 kr.Markedet · 19981.371.168 kr.Markedet · 19991.226.880 kr.Markedet · 20001.015.848 kr.Markedet · 20011.059.696 kr.Markedet · 20021.043.280 kr.Markedet · 20031.257.984 kr.Markedet · 2004900.936 kr.Markedet · 20051.346.544 kr.Markedet · 20061.934.064 kr.Markedet · 20071.796.040 kr.Markedet · 20081.638.792 kr.Markedet · 20091.305.288 kr.Markedet · 20101.404.000 kr.Markedet · 20111.118.664 kr.Markedet · 20121.469.664 kr.Markedet · 20131.818.072 kr.Markedet · 20141.378.728 kr.Markedet · 20151.375.920 kr.Markedet · 20161.612.440 kr.Markedet · 20171.626.912 kr.Markedet · 20181.218.240 kr.Markedet · 20191.641.816 kr.Markedet · 20201.895.400 kr.Markedet · 20211.749.816 kr.Markedet · 20221.786.104 kr.Markedet · 20231.530.792 kr.Markedet · 20242.326.320 kr.Markedet · 20251.921.752 kr.Markedet · 20262.182.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.830.500 kr.
I dag · vores estimat
2.052.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte1.830.500 kr.
  • 2006majSolgt, familiehandel1.515.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²69 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²345 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²96 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²651 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²575 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²825 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²1,1 km02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²769 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²833 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²488 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden