Strandvangsvej 71

Fritidshus · 99 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.744 kr/m².6.940.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 90.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²+41,90 pct.
3Vores vurdering5.922.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,42 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.922.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2009Ombygning
1995Bygget
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	90 m²	285 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	143 m	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	105 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Skabiosevej 6 8250 Egå	96 m²	218 m	19-07-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Kvanvej 6 8250 Egå	90 m²	135 m	23-07-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	776 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	885 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²
Havbakkevej 49 8250 Egå	113 m²	159 m	08-01-2026	12.200.000 kr.	107.965 kr./m²
Strandskadevej 1 8250 Egå	90 m²	666 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Grønspættevej 21 8250 Egå	93 m²	987 m	03-04-2025	6.400.000 kr.	68.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu