Strandvænget 48, Strandhuse

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 179 m².3.878.393 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.930.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,97 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 30, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	154 m	05-03-2024	3.875.000 kr.	20.946 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse 6000 Kolding	166 m²	65 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	23.645 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse 6000 Kolding	164 m²	130 m	23-03-2025	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse 6000 Kolding	205 m²	166 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse 6000 Kolding	209 m²	144 m	08-03-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	135 m	10-01-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse 6000 Kolding	116 m²	106 m	15-12-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse 6000 Kolding	184 m²	382 m	20-12-2023	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	310 m	19-08-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	603 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu