Strandvænget 37

Villa · 133 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.818 kr/m².5.128.400 kr.
2Vores vurdering5.192.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1602,36 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 152.500 kr.
22. nov. 1995 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.192.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996305.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996152.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 3 2791 Dragør	111 m²	335 m	06-08-2026	4.525.000 kr.	40.766 kr./m²
Strandvænget 13 2791 Dragør	160 m²	243 m	24-11-2025	6.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvænget 20 2791 Dragør	162 m²	180 m	12-11-2024	5.850.000 kr.	36.111 kr./m²
Stærevænget 34 2791 Dragør	134 m²	70 m	07-10-2025	4.259.000 kr.	31.784 kr./m²
Rytterager 52 2791 Dragør	133 m²	400 m	30-03-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Skippervænget 23 2791 Dragør	130 m²	355 m	03-08-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Duevænget 3 2791 Dragør	127 m²	176 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Skippervænget 5E 2791 Dragør	130 m²	381 m	17-12-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Solvænget 17 2791 Dragør	139 m²	211 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Harevænget 18 2791 Dragør	130 m²	425 m	12-07-2026	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu