Strandvænget 10

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.737 kr/m².1.390.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 12.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.189.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 12 4760 Vordingborg	96 m²	22 m	29-01-2024	1.145.000 kr.	11.927 kr./m²
Strandvænget 6 4760 Vordingborg	177 m²	44 m	21-06-2025	2.395.000 kr.	13.531 kr./m²
Søndermarksvej 12 4760 Vordingborg	102 m²	686 m	24-04-2024	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Rugvænget 3 4760 Vordingborg	108 m²	376 m	05-06-2024	930.000 kr.	8.611 kr./m²
Birkealle 10 4760 Vordingborg	95 m²	1,6 km	11-02-2025	1.601.000 kr.	16.853 kr./m²
Elmealle 34 4760 Vordingborg	94 m²	1,7 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Solkrogen 6 4760 Vordingborg	110 m²	802 m	01-10-2025	1.607.500 kr.	14.614 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10 4760 Vordingborg	98 m²	1,9 km	07-11-2024	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Orevej 107 4760 Vordingborg	120 m²	94 m	12-06-2025	1.737.500 kr.	14.479 kr./m²
Birkealle 8 4760 Vordingborg	87 m²	1,6 km	23-11-2023	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu