Strandvænget 1, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 80 m².1.657.040 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering849.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,92 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	62 m	16-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Strandvænget 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	221 m	01-03-2025	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Strandvænget 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	42 m	05-06-2025	1.380.000 kr.	23.000 kr./m²
Strandvænget 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	352 m	29-08-2024	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Egevænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	252 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Svinget 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	424 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Lupinvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	465 m	22-07-2026	1.710.000 kr.	21.111 kr./m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	266 m	22-08-2026	1.576.000 kr.	20.737 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	513 m	25-08-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	82 m²	532 m	13-04-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu