Strandtoften 14

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.944 kr/m².2.393.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 20.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+82,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.275.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,59 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 7 5600 Faaborg	136 m²	97 m	18-02-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Strandtoften 16 5600 Faaborg	192 m²	23 m	07-06-2024	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	249 m	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Østerled 22 5600 Faaborg	163 m²	197 m	01-05-2024	7.200.000 kr.	44.172 kr./m²
Fjordtoften 11 5600 Faaborg	166 m²	121 m	04-09-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Østerled 3 5600 Faaborg	165 m²	224 m	13-07-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Tangmosen 28 5600 Faaborg	161 m²	449 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	6.988 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	496 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	263 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Ravnebjerg 5 5600 Faaborg	160 m²	642 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu