Strandsvinget 3

Fritidshus · 88 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.728 kr/m².1.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandsvinget gns: 22.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.366 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.612.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+130,34 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2016 · Alm. Salg: 290.500 kr.
17. jan. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte700.000 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2016okt.Solgt på tvangsauktion290.500 kr.
1997mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	91 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	174 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Saturnvej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	89 m²	414 m	07-10-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	152 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	287 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Dråbyvej 160, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	659 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Spurvevej 44, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	333 m	28-09-2025	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Birkemosevej 20, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	841 m	16-11-2025	1.645.000 kr.	18.693 kr./m²
Vibevænget 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	543 m	13-12-2025	1.375.000 kr.	16.566 kr./m²
Birkevang 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	641 m	10-06-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu