Strandsvinget 14

Fritidshus · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.614 kr/m².1.443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandsvinget gns: 22.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.454 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.418.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,07 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2016 · Alm. Salg: 352.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt på tvangsauktion352.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	22 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	356 m	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Planetvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	74 m²	419 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	373 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Svalevej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	75 m²	513 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Ellekær 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	790 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Krabbevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	794 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Spurvevej 48, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	77 m²	380 m	14-03-2024	1.530.000 kr.	19.870 kr./m²
Månevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	656 m	08-09-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Muslingevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	734 m	25-11-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu