Strandstræde 8, 1., Sandvig

Ejerlejlighed · 29 m² · bygget 1855

Om boligen

Ejerlejlighed på 29 m², grund på 234 m², 2 værelser, opført i 1855, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.892 kr/m².1.583.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.322.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,03 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
2005Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 129B, 1. 29 3770 Allinge	29 m²	4,8 km	18-02-2024	582.500 kr.	20.086 kr./m²
Rådstuestræde 3, st. 3, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	123 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	45.089 kr./m²
Strandvejen 52B, st. 1, Allinge 3770 Allinge	54 m²	823 m	25-08-2024	2.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Ndr. Strandvej 129B, 1. 30 3770 Allinge	46 m²	4,8 km	27-08-2025	1.195.000 kr.	25.978 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	4,5 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	4,5 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu