Strandstræde 4, Sandvig

Fritidshus · 80 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 80 m².2.779.200 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.415.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,64 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte240.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	381 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	305 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Asteløkken 1, Sandvig 3770 Allinge	79 m²	559 m	10-09-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	394 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	394 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	623 m	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	538 m	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	459 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	435 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	425 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu