Strandstræde 14

Fritidshus · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.488 kr/m².2.273.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstræde gns: 17.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²-33,00 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering2.791.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,36 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	164 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	193 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	332 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	290 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	269 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	387 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	185 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	660 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	821 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	490 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu