Strandstræde 1, Sandvig

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 720 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 162 m².3.685.176 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.476.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,79 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.076.667 kr.
I dag · vores estimat: 4.476.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte1.076.667 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1987Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	87 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	116 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	264 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	781 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	537 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	1,8 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	2,0 km	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	436 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	1,6 km	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	2,3 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu