Strandstien 5

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.976 kr/m².2.219.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstien gns: 22.642 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²+22,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.444.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,96 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 1 9480 Løkken	106 m²	50 m	18-10-2023	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	34 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²
Damgårdsvej 30 9480 Løkken	128 m²	187 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Vrenstedvej 12C 9480 Løkken	124 m²	335 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	585 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Josefines Have 73 9480 Løkken	122 m²	404 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	424 m	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	118 m²	233 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	590 m	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	399 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu