Strandsøvej 16, Fanø Bad

Fritidshus · 132 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 3.163 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2025. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 3163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 132 m².4.109.292 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.086.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,57 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.437.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020apr.Ejerskifte975.000 kr.
2008mar.Solgt, familiehandel1.437.500 kr.
1985feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	398 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	398 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	385 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	311 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	640 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	771 m	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	1,1 km	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	899 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	381 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	442 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu