Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Strandsletten 11, Starreklinte

Fritidshus · 118 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
265.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.574 kr/m² × 118 m².3.725.732 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk118 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.449.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden apr. 2024
217k1,6M3,0M4,3M5,7M19962001200420092012201520182021202430. apr. 20243.450.000 kr.I dag · vores estimat3.449.842 kr.Markedet · 1996217.356 kr.Markedet · 1997335.120 kr.Markedet · 1999565.102 kr.Markedet · 2001883.112 kr.Markedet · 2002379.488 kr.Markedet · 2003472.000 kr.Markedet · 2004373.470 kr.Markedet · 20052.381.948 kr.Markedet · 2007649.000 kr.Markedet · 20092.107.126 kr.Markedet · 20101.618.842 kr.Markedet · 20113.156.500 kr.Markedet · 20124.222.158 kr.Markedet · 2013896.800 kr.Markedet · 2014896.800 kr.Markedet · 2015333.704 kr.Markedet · 2016960.638 kr.Markedet · 2017285.324 kr.Markedet · 2018293.348 kr.Markedet · 20192.356.342 kr.Markedet · 20202.284.362 kr.Markedet · 20212.163.176 kr.Markedet · 2022708.000 kr.Markedet · 20233.575.872 kr.Markedet · 20243.078.266 kr.Markedet · 20253.631.332 kr.Markedet · 20263.772.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandsletten 25, Starreklinte
4534 Hørve		120 m²91 m01-07-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Strandsletten 35, Starreklinte
4534 Hørve		120 m²156 m01-07-20254.050.000 kr.33.750 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte
4534 Hørve		102 m²165 m19-01-20263.368.000 kr.33.020 kr./m²
Strandsletten 18, Starreklinte
4534 Hørve		95 m²188 m23-02-20252.999.500 kr.31.574 kr./m²
Strandsletten 15, Starreklinte
4534 Hørve		91 m²48 m13-12-2023500.888 kr.5.504 kr./m²
Strandsletten 33, Starreklinte
4534 Hørve		92 m²162 m14-08-20252.688.000 kr.29.217 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte
4534 Hørve		92 m²170 m21-02-2024368.000 kr.4.000 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte
4534 Hørve		92 m²170 m28-08-2024480.000 kr.5.217 kr./m²
Strandsletten 6, Starreklinte
4534 Hørve		92 m²171 m24-01-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Strandsletten 39, Starreklinte
4534 Hørve		82 m²150 m01-07-2024498.000 kr.6.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden