Strandskadevej 21, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 45 m².509.220 kr.
2Vores vurdering580.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 580.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	69 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	446 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	270 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Rørsangervej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	44 m²	656 m	29-04-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	485 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Mågevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	662 m	17-05-2024	500.000 kr.	10.638 kr./m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	256 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	331 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Ternevej 40, Store Sjørup 8950 Ørsted	37 m²	331 m	24-04-2025	925.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	416 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu