Strands Hoved 16, Strands

Fritidshus · 105 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.379 kr/m².3.635.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.893.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,20 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.893.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1998Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	455 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	1,0 km	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	1,0 km	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	1,6 km	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,9 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	1,6 km	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	421 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	2,5 km	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	2,6 km	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	2,6 km	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu