Strandpromenaden 41, 2. th., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 5017 m²
Bebygget areal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.244 kr/m².3.581.700 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.743.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 55, st. tv 4600 Køge	83 m²	73 m	31-07-2026	3.432.000 kr.	41.349 kr./m²
Strandpromenaden 2, 1. tv 4600 Køge	84 m²	286 m	29-12-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th 4600 Køge	58 m²	269 m	20-12-2025	2.130.000 kr.	36.724 kr./m²
Strandpromenaden 53, 1. tv 4600 Køge	128 m²	57 m	08-09-2026	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. tv 4600 Køge	55 m²	216 m	28-10-2024	1.605.000 kr.	29.182 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. th 4600 Køge	53 m²	216 m	14-04-2026	2.505.000 kr.	47.264 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. th 4600 Køge	53 m²	216 m	12-10-2024	1.850.000 kr.	34.906 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4 4600 Køge	90 m²	174 m	29-10-2025	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6 4600 Køge	90 m²	189 m	10-07-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 5. 16 4600 Køge	89 m²	150 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	60.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu