Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandpromenaden 39

Rækkehus · 186 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 157 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
547 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.135 kr/m².13.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 89.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering16.725.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden okt. 2018
1,4M6,5M11,7M16,8M21,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201813.400.000 kr.I dag · vores estimat16.725.689 kr.Markedet · 19921.414.344 kr.Markedet · 19931.468.470 kr.Markedet · 19941.521.294 kr.Markedet · 19952.219.724 kr.Markedet · 19961.666.932 kr.Markedet · 19972.238.882 kr.Markedet · 19982.470.452 kr.Markedet · 19992.707.602 kr.Markedet · 20002.619.438 kr.Markedet · 20013.886.656 kr.Markedet · 20023.307.080 kr.Markedet · 20033.986.166 kr.Markedet · 20044.090.884 kr.Markedet · 20054.742.256 kr.Markedet · 20065.759.304 kr.Markedet · 20075.641.194 kr.Markedet · 20087.060.188 kr.Markedet · 20094.680.876 kr.Markedet · 20107.641.810 kr.Markedet · 20116.117.540 kr.Markedet · 20126.674.424 kr.Markedet · 20136.366.036 kr.Markedet · 20148.468.766 kr.Markedet · 20156.753.660 kr.Markedet · 201610.306.446 kr.Markedet · 201710.371.732 kr.Markedet · 201811.575.524 kr.Markedet · 201910.530.948 kr.Markedet · 202012.486.552 kr.Markedet · 202114.462.244 kr.Markedet · 202219.627.092 kr.Markedet · 202313.950.000 kr.Markedet · 202416.026.690 kr.Markedet · 202516.852.344 kr.Markedet · 202618.463.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
13.400.000 kr.
I dag · vores estimat
16.725.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg13.400.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²33 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²648 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²650 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²953 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²255 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²722 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²
Hornemansgade 20
2100 København Ø		158 m²698 m23-04-20249.800.000 kr.62.025 kr./m²
Kuhlausgade 27
2100 København Ø		159 m²810 m21-01-202513.850.000 kr.87.107 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 20
2100 København Ø		192 m²1,9 km29-09-202411.800.000 kr.61.458 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²1,8 km23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden