Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandpassagen 3H, st. 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
7133 m²
Bebygget areal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.683 kr/m².3.997.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandpassagen gns: 34.629 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.308.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,44 pct. siden nov. 2018
401k8,1M15,9M23,6M31,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201831.342.500 kr.I dag · vores estimat3.308.242 kr.Markedet · 1992622.800 kr.Markedet · 1993739.840 kr.Markedet · 1994400.960 kr.Markedet · 1995763.280 kr.Markedet · 19961.471.920 kr.Markedet · 19973.272.720 kr.Markedet · 1998670.880 kr.Markedet · 1999549.760 kr.Markedet · 2000891.600 kr.Markedet · 20011.151.920 kr.Markedet · 2002939.360 kr.Markedet · 20031.172.880 kr.Markedet · 20041.084.880 kr.Markedet · 20051.378.080 kr.Markedet · 20061.224.480 kr.Markedet · 20072.629.440 kr.Markedet · 20081.428.560 kr.Markedet · 20091.790.880 kr.Markedet · 20102.226.080 kr.Markedet · 20111.650.560 kr.Markedet · 20121.131.200 kr.Markedet · 20131.655.200 kr.Markedet · 20141.240.080 kr.Markedet · 20151.546.240 kr.Markedet · 20161.998.800 kr.Markedet · 20171.920.000 kr.Markedet · 20182.539.360 kr.Markedet · 20192.342.000 kr.Markedet · 20202.543.680 kr.Markedet · 20212.561.280 kr.Markedet · 20222.631.680 kr.Markedet · 20232.417.040 kr.Markedet · 20242.500.000 kr.Markedet · 20252.549.360 kr.Markedet · 20262.736.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
31.342.500 kr.
I dag · vores estimat
3.308.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte
  • Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202031.342.500 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpassagen 4K, 2. 3
4600 Køge		104 m²74 m10-03-20264.295.000 kr.41.298 kr./m²
Strandpassagen 4K, 3. 8
4600 Køge		104 m²74 m01-08-20243.361.000 kr.32.317 kr./m²
Strandpassagen 4K, 3. 7
4600 Køge		104 m²74 m05-06-20243.575.000 kr.34.375 kr./m²
Strandpassagen 4K, 2. 1
4600 Køge		119 m²74 m01-02-20264.500.000 kr.37.815 kr./m²
Strandpassagen 4B
4600 Køge		129 m²55 m12-01-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Strandpassagen 4C
4600 Køge		129 m²57 m16-03-20244.195.000 kr.32.519 kr./m²
Strandpassagen 4E
4600 Køge		129 m²62 m11-03-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Strandpassagen 4H
4600 Køge		130 m²70 m21-12-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Søndre Badevej 3D, st. 2
4600 Køge		79 m²83 m10-04-20253.400.000 kr.43.038 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 4
4600 Køge		79 m²98 m02-03-20263.400.000 kr.43.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden