Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandpassagen 3H, 2. 5.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
7133 m²
Bebygget areal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.669 kr/m².3.887.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandpassagen gns: 34.629 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.026.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,34 pct. siden nov. 2018
371k8,1M15,9M23,6M31,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201831.342.500 kr.I dag · vores estimat3.026.501 kr.Markedet · 1992576.090 kr.Markedet · 1993684.352 kr.Markedet · 1994370.888 kr.Markedet · 1995706.034 kr.Markedet · 19961.361.526 kr.Markedet · 19973.027.266 kr.Markedet · 1998620.564 kr.Markedet · 1999508.528 kr.Markedet · 2000824.730 kr.Markedet · 20011.065.526 kr.Markedet · 2002868.908 kr.Markedet · 20031.084.914 kr.Markedet · 20041.003.514 kr.Markedet · 20051.274.724 kr.Markedet · 20061.132.644 kr.Markedet · 20072.432.232 kr.Markedet · 20081.321.418 kr.Markedet · 20091.656.564 kr.Markedet · 20102.059.124 kr.Markedet · 20111.526.768 kr.Markedet · 20121.046.360 kr.Markedet · 20131.531.060 kr.Markedet · 20141.147.074 kr.Markedet · 20151.430.272 kr.Markedet · 20161.848.890 kr.Markedet · 20171.776.000 kr.Markedet · 20182.348.908 kr.Markedet · 20192.166.350 kr.Markedet · 20202.352.904 kr.Markedet · 20212.369.184 kr.Markedet · 20222.434.304 kr.Markedet · 20232.235.762 kr.Markedet · 20242.312.500 kr.Markedet · 20252.358.158 kr.Markedet · 20262.531.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
31.342.500 kr.
I dag · vores estimat
3.026.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte
  • Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202031.342.500 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpassagen 4K, 2. 3
4600 Køge		104 m²74 m10-03-20264.295.000 kr.41.298 kr./m²
Strandpassagen 4K, 3. 8
4600 Køge		104 m²74 m01-08-20243.361.000 kr.32.317 kr./m²
Strandpassagen 4K, 3. 7
4600 Køge		104 m²74 m05-06-20243.575.000 kr.34.375 kr./m²
Strandpassagen 4K, 2. 1
4600 Køge		119 m²74 m01-02-20264.500.000 kr.37.815 kr./m²
Strandpassagen 4B
4600 Køge		129 m²55 m12-01-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Strandpassagen 4C
4600 Køge		129 m²57 m16-03-20244.195.000 kr.32.519 kr./m²
Strandpassagen 4E
4600 Køge		129 m²62 m11-03-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Strandpassagen 4H
4600 Køge		130 m²70 m21-12-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²131 m12-03-20262.800.000 kr.37.333 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 3. tv
4600 Køge		75 m²131 m16-01-20252.895.000 kr.38.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden