Strandparkvej 68

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.980 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.764 kr/m².1.729.325 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparkvej gns: 20.956 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-40,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.516.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,07 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerandel overdraget
1997jan.Ejerskifte412.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	327 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	343 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	401 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	384 m	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	397 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	143 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	428 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	474 m	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	419 m	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	484 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu