Strandparken 9

Fritidshus · 70 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.488 kr/m².3.759.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.734.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,32 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
1982Bygget
1980majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	75 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Strandparken 27 3100 Hornbæk	55 m²	98 m	09-09-2024	3.600.000 kr.	65.455 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	96 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Solbakkevej 100 3100 Hornbæk	70 m²	441 m	03-12-2024	3.175.000 kr.	45.357 kr./m²
Maarevej 12 3100 Hornbæk	68 m²	307 m	03-04-2024	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Solbakkevej 33 3100 Hornbæk	72 m²	449 m	03-09-2026	3.395.000 kr.	47.153 kr./m²
Solbakkevej 116 3100 Hornbæk	73 m²	375 m	25-01-2026	2.910.000 kr.	39.863 kr./m²
Teilmanns Alle 19 3100 Hornbæk	74 m²	413 m	10-06-2026	4.625.000 kr.	62.500 kr./m²
Solbakkevej 51 3100 Hornbæk	74 m²	472 m	07-09-2025	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	71 m²	829 m	12-11-2025	4.480.000 kr.	63.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu