Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Strandparken 9, 2. th.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1230 m²
Bebygget areal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.150 kr/m².3.344.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 44.347 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.645.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 35, 1. tv
8000 Aarhus C		73 m²72 m23-03-20252.825.000 kr.38.699 kr./m²
Strandparken 1, 1. tv
8000 Aarhus C		72 m²185 m27-09-20243.100.000 kr.43.056 kr./m²
Strandparken 24, st. tv
8000 Aarhus C		73 m²148 m22-08-20253.875.000 kr.53.082 kr./m²
Strandparken 33, 1. th
8000 Aarhus C		74 m²54 m24-10-20246.350.000 kr.85.811 kr./m²
Strandparken 9, 2. tv
8000 Aarhus C		67 m²0 m10-11-20232.600.000 kr.38.806 kr./m²
Strandparken 7, 2. th
8000 Aarhus C		67 m²26 m20-04-20242.900.000 kr.43.284 kr./m²
Strandparken 8, 1. tv
8000 Aarhus C		66 m²13 m23-06-20252.848.000 kr.43.152 kr./m²
Strandparken 8, 1. th
8000 Aarhus C		66 m²13 m01-04-20252.925.000 kr.44.318 kr./m²
Strandparken 37, 2. mf
8000 Aarhus C		66 m²63 m29-05-20252.875.000 kr.43.561 kr./m²
Strandparken 37, 1. mf
8000 Aarhus C		66 m²63 m14-03-20243.150.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden