Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Strandparken 8

Fritidshus · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.686 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.246.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,61 pct. siden dec. 2023
61k407k753k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2023714.000 kr.I dag · vores estimat1.246.748 kr.Markedet · 1992104.265 kr.Markedet · 1993135.954 kr.Markedet · 1994202.041 kr.Markedet · 1995146.979 kr.Markedet · 1996319.410 kr.Markedet · 199773.080 kr.Markedet · 1998252.000 kr.Markedet · 1999240.534 kr.Markedet · 2000403.704 kr.Markedet · 2001177.786 kr.Markedet · 2002374.094 kr.Markedet · 2003459.396 kr.Markedet · 2004503.307 kr.Markedet · 2005394.128 kr.Markedet · 2006582.057 kr.Markedet · 2007648.522 kr.Markedet · 2008828.765 kr.Markedet · 20091.064.196 kr.Markedet · 2010173.628 kr.Markedet · 2011590.751 kr.Markedet · 2012544.131 kr.Markedet · 2013614.502 kr.Markedet · 2014753.480 kr.Markedet · 2015676.116 kr.Markedet · 2016666.099 kr.Markedet · 2017822.780 kr.Markedet · 2018787.500 kr.Markedet · 2019495.810 kr.Markedet · 2020640.521 kr.Markedet · 2021793.107 kr.Markedet · 20221.139.733 kr.Markedet · 2023766.206 kr.Markedet · 20241.187.676 kr.Markedet · 20251.445.850 kr.Markedet · 20261.149.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
714.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel714.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 4
4760 Vordingborg		62 m²126 m14-01-20261.350.000 kr.21.774 kr./m²
Søvej 8
4760 Vordingborg		64 m²261 m01-03-20261.875.000 kr.29.297 kr./m²
Havtornvej 15
4760 Vordingborg		59 m²84 m16-06-20241.100.000 kr.18.644 kr./m²
Havtornvej 5
4760 Vordingborg		68 m²37 m01-07-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²
Havtornvej 4
4760 Vordingborg		58 m²71 m04-11-20251.095.000 kr.18.879 kr./m²
Orevej 221
4760 Vordingborg		64 m²684 m11-11-2023995.000 kr.15.547 kr./m²
Havstokken 36
4760 Vordingborg		68 m²301 m19-03-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Lupinvej 6
4760 Vordingborg		60 m²727 m05-10-2023850.000 kr.14.167 kr./m²
Gyvelvænget 3
4760 Vordingborg		65 m²959 m08-02-20241.605.000 kr.24.692 kr./m²
Havtornvej 17
4760 Vordingborg		54 m²105 m02-10-20251.050.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden