Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Strandparken 34, st. th.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1031 m²
Bebygget areal
341 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.683 kr/m².4.248.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 44.347 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.662.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 34, 2. th
8000 Aarhus C		92 m²0 m09-09-20254.700.000 kr.51.087 kr./m²
Strandparken 34, 1. th
8000 Aarhus C		93 m²0 m19-03-20254.398.000 kr.47.290 kr./m²
Strandparken 22, st. tv
8000 Aarhus C		94 m²126 m07-11-20244.265.000 kr.45.372 kr./m²
Strandparken 22, 1. tv
8000 Aarhus C		94 m²126 m31-01-20244.459.000 kr.47.436 kr./m²
Strandparken 21, 2. th
8000 Aarhus C		94 m²141 m02-09-20254.650.000 kr.49.468 kr./m²
Strandparken 21, 1. th
8000 Aarhus C		94 m²141 m08-12-20244.185.000 kr.44.521 kr./m²
Strandparken 2, 2. tv
8000 Aarhus C		95 m²169 m16-05-20254.800.000 kr.50.526 kr./m²
Strandparken 15, 2. th
8000 Aarhus C		87 m²88 m26-10-20263.404.000 kr.39.126 kr./m²
Strandparken 19, 2. tv
8000 Aarhus C		87 m²118 m13-05-20243.575.000 kr.41.092 kr./m²
Strandparken 37, 2. th
8000 Aarhus C		99 m²50 m07-06-20244.050.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden