Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Strandparken 30

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 5.423 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
918 m²
Bebygget areal
459 m²
Grundareal
5423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.950 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 23.622 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 19.437 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.187.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden aug. 2015
217k2,2M4,1M6,1M8,0M19941998200220062010201420182022202631. aug. 20151.775.000 kr.19. mar. 20252.315.000 kr.I dag · vores estimat2.187.294 kr.Markedet · 1994283.906 kr.Markedet · 1995430.220 kr.Markedet · 1996295.176 kr.Markedet · 1997456.974 kr.Markedet · 1998502.544 kr.Markedet · 1999961.674 kr.Markedet · 2000490.000 kr.Markedet · 2001701.190 kr.Markedet · 2002480.494 kr.Markedet · 20031.088.878 kr.Markedet · 2004662.970 kr.Markedet · 2005217.070 kr.Markedet · 20061.221.962 kr.Markedet · 20071.837.500 kr.Markedet · 20081.009.792 kr.Markedet · 2009921.004 kr.Markedet · 20101.556.730 kr.Markedet · 2011878.276 kr.Markedet · 2012860.832 kr.Markedet · 20131.014.986 kr.Markedet · 20145.798.366 kr.Markedet · 20152.061.136 kr.Markedet · 20162.118.564 kr.Markedet · 20171.447.754 kr.Markedet · 20181.329.958 kr.Markedet · 20193.515.554 kr.Markedet · 20201.669.626 kr.Markedet · 20211.532.328 kr.Markedet · 2022931.490 kr.Markedet · 20231.264.396 kr.Markedet · 20242.406.978 kr.Markedet · 20251.578.976 kr.Markedet · 20262.439.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
19. mar. 2025 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Ejerskifte2.315.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 34
9500 Hobro		98 m²15 m20-10-20252.310.000 kr.23.571 kr./m²
Strandparken 36
9500 Hobro		98 m²22 m11-10-20232.500.000 kr.25.510 kr./m²
Strandparken 12
9500 Hobro		104 m²58 m26-01-20262.795.000 kr.26.875 kr./m²
Strandparken 22
9500 Hobro		88 m²9 m03-10-20231.870.000 kr.21.250 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²23 m10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²
Strandvej 22
9500 Hobro		97 m²172 m10-04-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²610 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²693 m26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²
H I Bies Plads 231
9500 Hobro		107 m²373 m06-10-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²213 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden