Strandparken 22

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.410 kr/m².4.188.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.706.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,09 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel870.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 27 3100 Hornbæk	55 m²	155 m	09-09-2024	3.600.000 kr.	65.455 kr./m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	229 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	136 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Fridasvej 12 3100 Hornbæk	60 m²	210 m	14-09-2026	4.900.000 kr.	81.667 kr./m²
Fridasvej 12 3100 Hornbæk	60 m²	210 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	51.667 kr./m²
Nordre Strandvej 517 3100 Hornbæk	60 m²	607 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Maarevej 12 3100 Hornbæk	68 m²	210 m	03-04-2024	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Månedalen 22 3100 Hornbæk	54 m²	486 m	28-11-2023	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	1,4 km	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Solbakkevej 100 3100 Hornbæk	70 m²	490 m	03-12-2024	3.175.000 kr.	45.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu