Strandparken 18

Fritidshus · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.819 kr/m².5.162.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.580.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+597,59 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.580.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte800.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	94 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	213 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Strandparken 27 3100 Hornbæk	55 m²	108 m	09-09-2024	3.600.000 kr.	65.455 kr./m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	123 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	355 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	298 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Solbakkevej 83 3100 Hornbæk	92 m²	531 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	479 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	198 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Solbakkevej 65 3100 Hornbæk	89 m²	547 m	18-02-2025	2.985.000 kr.	33.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu