Strandparken 1

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.875 kr/m².1.632.500 kr.
2Vores vurdering2.279.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,02 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2004Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	178 m²	76 m	12-04-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Sundvej 56 9640 Farsø	160 m²	488 m	16-09-2026	610.000 kr.	3.812 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund 9640 Farsø	170 m²	740 m	27-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund 9640 Farsø	169 m²	830 m	23-03-2025	1.325.000 kr.	7.840 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund 9640 Farsø	160 m²	860 m	11-11-2024	1.330.000 kr.	8.312 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund 9640 Farsø	167 m²	1,1 km	22-08-2024	1.470.000 kr.	8.802 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	174 m²	899 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund 9640 Farsø	186 m²	656 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Teglvænget 15, Hvalpsund 9640 Farsø	147 m²	905 m	10-11-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Kærvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	135 m²	381 m	30-12-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu