Strandparken 1

Fritidshus · 87 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.698 kr/m².4.629.500 kr.
2Vores vurdering4.857.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,36 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
5. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.857.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
aug.Ejerskifte1.402.500 kr.
2014aug.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1986Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	36 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	114 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Strandparken 27 3100 Hornbæk	55 m²	131 m	09-09-2024	3.600.000 kr.	65.455 kr./m²
Solbakkevej 65 3100 Hornbæk	89 m²	402 m	18-02-2025	2.985.000 kr.	33.539 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	485 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Solbakkevej 92 3100 Hornbæk	82 m²	334 m	05-11-2026	4.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Solbakkevej 83 3100 Hornbæk	92 m²	369 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	306 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Grænsestien 22F 3100 Hornbæk	86 m²	942 m	27-08-2026	5.400.000 kr.	62.791 kr./m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	302 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu